安徽鹽業地產集團有限責任公司、安徽省健康養老產業投資有限公司、安徽省城市更新投資有限公司因內部管理需要，擬招選稅務師事務所對三家公司下屬項目公司提供日常稅務咨詢服務。本次采購以比選的方式進行，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：安徽鹽業地產集團有限責任公司等三家公司下屬項目公司稅務咨詢服務機構采購比選公告

（二）招選人：安徽鹽業地產集團有限責任公司

（三）其他：/

二、比選內容及要求

（一）項目地點：六安、定遠、泗縣、靈璧、肥西、肥東

（二）比選范圍：服務范圍為地產集團三家公司目前所開發項目公司，包括六安銀華項目公司、定遠項目（含徽鹽置業）、泗縣公司、靈璧公司、肥西項目、六州雅園、濱湖雅園、六安齊云路項目公司，共計8家項目公司的稅務咨詢服務；

（三）工作要求：

1、日常生產經營活動涉稅事項

（1）提供日常稅收、財務政策咨詢服務（包括但不限于增值稅、土地增值稅、企業所得稅及個人所得稅等），及時提供最新財稅政策并解疑；

（2）按季度對賬務處理涉稅事項和稅務申報進行復核，出具對內的季度稅務事項審核報告；

（3）指導年度企業所得稅匯算清繳工作，審核年度企業所得稅預申報表，復核并出具內部經營使用的復核報告；

（4）對項目公司自行進行的土地增值稅清算初申報工作進行指導，審核土地增值稅預申報表；

（5）每年至少一次稅務培訓；

（6）對賬務處理涉稅事項提出合理化建議；

（7）重大合同的風險咨詢；

（8）日常稅收籌劃指導；

（9）幫助解決與稅務機關的涉稅協調工作。

2、需提供兩個獨立的稅務團隊提供咨詢服務服務，每個團隊服務人員不少于2人。

（四）工期要求：服務期間：自合同簽訂之日起一年。

（五）其他：本次由地產集團三家公司統一采購比選，招選單位服務于關聯項目公司，費用于各項目公司間分攤并支付，分攤依據項目開發進度、規模及工作量等規則，具體由招標方確定。 

三、參選人資格要求

（一）具有財政部門頒發的稅務師事務所執業證書及營業執照，事務所成立年限不低于3年。（提供復印件）

（二）參選單位近三年（2021年1月1日至今）須具有1個房地產行業稅務咨詢服務的工作業績（合同內容須包括房地產企業所得稅匯算清繳鑒證），或具有1個房地產企業所得稅匯算清繳鑒證工作業績。（提供合同復印件、匯算清繳鑒證報告至少提供首頁及簽字頁）

（三）擬派項目負責人項目負責人需在投標單位工作2年以上，并持有執業稅務師或執業注冊會計師證書，近三年（2021年1月1日至今）具有1個房地產企業稅務咨詢服務工作業績（合同內容須包括房地產企業所得稅匯算清繳鑒證），或具有1個房地產企業所得稅匯算清繳鑒證工作業績。（提供合同復印件、提供社保證明、相關證書復印件、匯算清繳鑒證報告至少提供首頁及簽字頁）

（四）承諾中標后按委托方要求保質完成工作。（提供書面承諾，并承諾若不能保質完成工作，委托方無須支付稅務咨詢服務費，且不承擔賠償責任）,承諾函格式見附件。

（五）招標后評估承諾書（詳見附件）

（六）各參選單位之間不得有關聯關系。如在開標過程中招選人發現各參選單位之間有關聯關系，則有關聯關系的單位均作廢標處理。（評標專家開標現場線上查詢）

（七）本項目不接受聯合體投標。

（八）符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。

四、投標保證金

（一）投標保證金：   /   元

（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：安徽鹽業地產集團有限責任公司

賬號：1302010109022149137

開戶行：工行合肥四牌樓支行

統一社會信用代碼：91340000772847607G

地址：安徽省合肥市包河區華山路808號。

（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到帳，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統驗證匹配失敗：

1、投標保證金付款金額不得少于  /   元，否則，視為投標保證金繳納失敗。

2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網銀加急方式進行匯款（人民銀行系統開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。

備注：在項目招標過程中若發現參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還，并有權將其單位弄虛作假的行為上報建設行政主管部門和招投標行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程最高限價為人民幣  150000元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數額為：中標價10% 。如采用銀行保函，銀行保函應為 合肥市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預中選候選人進行原件核查（投標文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等），預中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標人有權取消該企業中標資格。

（四）其他說明

1、參選人根據招選人的比選文件以及本項目實際情況和自身經營情況等所有風險進行綜合報價，包括完成比選文件一切工作內容所發生的所有費用。一旦中選，中選價格不作任何調整。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標保證金繳納證明（如有）

5、其他：/

（二）技術標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。

（三）商務標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、投標報價函。

4、/。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為 總價合同。

（三）承包方式:合同價款已經包含了項目咨詢服務過程中所產生的全部費用,包括但不限于咨詢服務費、管理費、稅費，及期間項目組往返常駐地至工作地交通費用、差旅費、以及項目期間的住宿、餐飲費用等全部費用。

（四）付款方式：（1）自合同簽訂之日起算，年度稅收顧問服務費用為均分四次支付，前三次于每季度稅務事項審核報告提交7日內支付款項，余款于企業所得稅年度匯算清繳后支付，每次支付為總價的25%；

（2）所有付款前需提增值稅專用發票（增值稅稅率6%，增值稅稅率隨國家稅收政策規定的稅率調整而調整）。

（五）工期：服務期間：自合同簽訂之日起一年。

（六）違約條款：/

（七）其他：確定中標單位后，中標單位與鹽業地產集團公司簽訂合同，費用由各項目公司分攤及支付，分攤依據項目開發進度、規模及工作量等規則，具體由招標方確定。

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發布公告媒介：

1.安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：www.massy.com.cn）

2.安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標單位確定方法

本次比選中標單位確定方法采取方式 方式1    

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他：/

十、聯系方式及投標截止時間

（一）招選人：安徽鹽業地產集團有限責任公司

（二）投標截止時間：2024年3月15日9點整

（三）招標聯系人：周工，電 話：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

安徽鹽業地產集團有限責任公司

2024年3月8日