根據國有資產管理有關政策法規，為確保國有資產保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。結合市場行情，現將位于來安縣雙塘鄉馬場隊倉庫房地產來安鹽業公司閑置房產公開向社會招租，現將有關出租事宜公告如下：

一、招租單位：滁州市來安鹽業有限公司

二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

1、參加本次公開招租，前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄，本條所稱重大違法記錄，是指競租方因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、10萬元以上罰款等行政處罰）。

2、拒絕下述申請人參加本次招租活動：①單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同競租方，同一上級公司的兩個分支機構不得同時參加同一合同項下的公開招租活動；②拒絕近三年內被列入失信被執行人、限制高消費、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的申請人參與本項目的公開招租；③拒絕近三年內公司董事、監事、高管、股東、實際控制人被列入失信被執行人、限制高消費的申請人參與本項目的公開招租。

三、報名時間及要求：公告發布之日起10日內，競租人須交納競租保證金壹萬元整，報名時即交納，否則不得參與競價。

四、租期及競租底價：租期不多于5年，競租底價：3.2萬元/年，租金每年遞增1%。

五、招租方式：

1、征集到一個符合條件競租方的，上級公司代表和競租人進行協商出租，協商不成，按競租失敗處理。

2、征集到兩個及以上符合條件競租方的，按公正、公開、

公平原則進行現場一次性報價競租，報價必須大于等于競租底價

才為有效報價。

六、招租房屋（場地）基本情況

該房產位于來安縣雙塘鄉馬場隊老公司紙廠院內，院內建筑物可用于辦公及倉儲，建筑面積751.5平方米，該區交通便利，停車方便。

七、報名須知：

1、自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份);

2、法人報名，請攜帶單位的《營業執照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

3、委托代理人報名的，須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

4、報名成功即認可公告所有內容。

5、報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理。

6、競租人須在規定時間內繳納競租保證金至滁州市來安鹽業有限公司。

7、保證金及繳納時間：報名時繳納保證金人民幣壹萬元

整(競租成功者轉為房屋租金)。

賬號：1313060009022500570

公司名稱：滁州市來安鹽業有限公司

開戶行名稱：工商銀行來安支行

八、租賃及付款要求：

1、競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

2、中標人中標后，中標人須在規定時間內到我公司辦理簽訂房屋租賃合同、繳納第一年租金等相關手續，逾期視為違約，投標保證金不予退還(注：競租人違反招租公告條款，競租保證金不予退還)。

3、中標人中標后不履約，將重新招租。

4、房屋租金為競租報價或協議出租價

九、約定條件：

1、該房屋以現狀出租。

2、承租方在租賃期內未經出租方書面同意，不得以任何形式轉租，分租，出借租賃房屋。承租期間不得在場所內亂搭亂建，不得將場所分割給他人用，否則視作違約。

3、承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水，電，燃氣通訊（網絡），垃圾清運，物業管理，停車等相關費用。

4、承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定，守法經營，否則視為違約。

5、承租期內如遇國家政策變化，上級公司體制改革，承租方應無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及保證金，不再另外補償。

6、租賃期限滿，如出租人仍對外出租的，承租人同等條件下享有優先承租權。

7、合同期滿或終止時，承租人須將租賃房屋場所恢復原樣，并且無條件交還給出租方。

8、違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%：出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

9、公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

聯系人：呂女士 0550-5614241  

18605501126

                           滁州市來安鹽業有限公司

                              2024年12月23日