根據安徽鹽業銀華投資有限公司（以下簡稱“項目公司”）建設工作推進需要，項目公司擬對徽鹽龍湖郡售樓部中央空調維修保養工程進行公開比選活動，現將有關比選情況公告如下：

一、項目概況

本項目由安徽鹽業銀華投資有限公司開發，位于位于安徽省六安市金安區皋城路南側，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，主要建筑形態為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬平米商業酒店及約1.1萬平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區用房等

二、詢價內容

本次詢價內容為徽鹽龍湖郡售樓部中央空調維修保養工程。

1、室內機及管道保養清洗明細：1）每臺空調內機出風口除塵及回風口的過濾網拆卸清洗。2）每臺空調內機主板及電熔檢測。3）檢查空調接口銅管及水管保溫有無開裂，如有破損重新更換裹纏。4）每臺室內機的積水盤檢查及清理。5）所有空調冷凝水管清洗及除垢。

2、室外主機保養清洗明細：1）清洗保養外機散熱器，由于空氣中塵土和柳絮會造成散熱片臟、堵，增加壓力高壓過高，散熱不良，容易高載保護外機無法運行。2）檢測壓縮機油位，顏色及排氣溫度，主機各接線端重新固定，防止松動。3）空調主機系統壓力檢測及檢測主機是否缺氟利氧。主管道保溫檢查。

三、報價單位資格要求

1.參選人應是在中華人民共和國境內合法注冊的營業執照和獨立企業法人，具有獨立承擔民事責任能力（提供有效營業執照復印件）。

2.公司注冊成立2年以上（含2年）。

3.投標企業必須在近兩年（2019-2021年）具有1個類似的業績合同(單個商務合同)。

4.資質要求：投標人須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，經營范圍包括空調家電售后維修及維護等相關內容.

四、招標要求

1、比選內容及數量，詳見附件《徽鹽龍湖郡售樓部中央空調維修保養工程比選報價清單》要求。

2、質量要求：龍湖郡售樓部中央空調維修保養后達到正常使用及空調功能預定效果。若質保期間出現故障隱患，中選單位應及時進行維護或更換，保障預期效果。  

3、工期要求：自合同簽訂之起15日內，如遇特殊情況可適當延期。

4、本次徽鹽龍湖郡售樓部中央空調維修保養工程，比選方提供《徽鹽龍湖郡售樓部中央空調維修保養工程比選報價清單》（附件1），報價單位依據報價清單進行投標報價。

五、報價說明

1.報價人應根據報價清單要求編制報價函，一切降低本詢價函要求的報價函均視為無效報價文件。

2.報價人可以不對本比選內容做出報價，但一經做出報價，就不可撤回；否則，該報價人今后一年內不得參與安徽鹽業系統內企業的所有詢價活動。

3.本次最高限價為1.5萬元，超過此報價將作為廢標。

4.報價人根據自身經營情況報價，報價清單（格式詳見附件）（稅金需列明，并注明公司是一般納稅人還是小規模納稅人及發票的性質，必須提供不少于3%增值稅專用發票）。

六、評選說明

成交原則：在滿足采購需求要求，保證質量前提下，然后由比選小組根據參選單位的報價、質量標準、企業業績等因素合理低價中標，但不保證最低投標價中選，且比選人無義務對投標人未中選原因做出解釋。

七、與報價單位擬簽訂的合同主要條款

1、合同價款包含合同條款規定以及投標單位的各項承諾，執行及完成本工程所需的全部工作內容及一切費用，包含但不限于材料費、安裝費、運輸費、人員費用，利潤稅金并注明稅率等所有費用。本工程由報價人結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調整價。

2、付款方式：本工程無預付款，工程完成經甲方驗收確認合格后支付至合同價97%，，付款前乙方需提供全額符合甲方要求的國家正規不少于3%的增值稅專用發票。余款3％作為質保金，該質保金待保修期（自驗收合格之日起1年）結束且經甲方確認無質量缺陷時一次性無息支付余款。質保期為壹年。

八、質量保證

1、乙方所使用的工程原材料應符合國家技術規范和質量檢測標準，材料使用前需向甲方提供合格的材料出廠合格證等資料。

2、乙方必須保證所有原材料質量合格，如不滿足要求的，由乙方在規定時間內及時無償返工處理。

九、投標截止時間、開標地點

1.投標截止時間：2021年7月19日下午15:00（北京時間）。

2.開標地點：六安市金安區皋城路與長安路交叉口（徽鹽龍湖郡售樓部三樓會議室）。 

十、提交內容包括以下

1.企業簡介材料。

2.單位介紹信或法人委托書。

3.被授權人身份證明。

4.企業營業執照副本、組織機構代碼證。

5.報價函。

6.類似業績合同復印件。

以上資料裝訂成冊，需提供加蓋公章的復印件2套，正副本各一件。

十一、聯系方式

1.聯系地址：安徽省六安市金安區皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部。 

聯 系 人：鄭主任、孫工

電   話：0564-3630972

逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

附件1：報價清單。(電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)

安徽鹽業銀華投資有限公司    

2021年7月12日